JurnalForex.com – Ketika kamu berencana mengambil pinjaman, baik untuk kebutuhan pribadi, pembelian kendaraan, atau modal usaha kecil, memahami sistem perhitungan bunga sangatlah penting. Dua jenis perhitungan bunga yang umum digunakan adalah Bunga Flat dan Efektif Pinjaman. Keduanya tampak serupa bagi sebagian orang, padahal secara prinsip dan dampaknya terhadap jumlah cicilan, sangat berbeda.
Sebagai calon peminjam yang bijak, kita perlu memahami perbedaan antara bunga flat dan bunga efektif agar tidak salah langkah. Dalam artikel ini, kita akan membahas secara tuntas perbedaan keduanya, kelebihan dan kekurangannya, serta tips agar pinjamanmu lebih ringan dan aman.
Apa Itu Bunga Flat?
Bunga flat adalah metode perhitungan bunga di mana bunga terhitung berdasarkan jumlah pokok pinjaman awal, bukan sisa pinjaman. Jadi, setiap bulan kamu akan membayar cicilan dengan nominal yang sama, karena bunga dan pokoknya dibagi rata selama masa tenor pinjaman.
Misalnya, kamu meminjam Rp10 juta dengan bunga flat 12% per tahun selama 12 bulan. Maka, bunga yang kita bayar setiap bulan adalah 1% dari Rp10 juta, yaitu Rp100.000. Ditambah angsuran pokok sebesar Rp833.333, total cicilan per bulan menjadi Rp933.333.
Metode ini sering digunakan untuk pinjaman konsumer seperti kredit motor, elektronik, dan beberapa jenis pinjaman pribadi karena mudah dipahami dan cicilannya tetap.
Memahami Bunga Efektif Pinjaman
Berbeda dengan sistem flat, Bunga Efektif Pinjaman dihitung berdasarkan sisa pokok pinjaman setiap bulan. Ini berarti bunga yang kita bayar akan menurun seiring dengan menurunnya sisa pinjaman kamu.
Mari kita ambil contoh yang sama: pinjaman Rp10 juta dengan bunga efektif 12% per tahun dan tenor 12 bulan. Di bulan pertama, bunga terhitung dari Rp10 juta, tapi di bulan kedua hanya dari sisa pinjaman setelah angsuran bulan pertama terbayarkan. Maka dari itu, total cicilan tiap bulan akan mengecil dari waktu ke waktu.
Jenis bunga ini lebih adil secara hitungan karena bunga hanya terhitung atas utang yang benar-benar tersisa. Biasanya terpakai untuk kredit rumah (KPR) atau pinjaman jangka panjang lainnya.
Daftar Broker Forex
Daftar Market Kripto
Trading dan investasi adalah aktivitas yang mengandung risiko. Tidak ada jaminan bahwa kinerja di masa lalu akan terulang kembali di masa depan. Seluruh keputusan finansial berada di tangan Anda. Kami tidak dapat menjamin keuntungan ataupun mencegah kerugian.
